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Pourquoi choisir l'investissement en résidence de tourisme ?

Une solution d’investissement toujours attractive et rentable, adaptée aux besoins de chacun ...

L’immobilier en résidence de tourisme constitue une solution performante et sécurisée par rapport à d’autres placements, que ce soit en termes de rentabilité ou de risques.

L’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière (IEIF), centre de recherche indépendant, a produit en 2014 une analyse de la performance de ce type d’investissement avec le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs. Le rendement réel moyen constaté sur dix ans glissants est de 6,8% sur un échantillon représentatif de 2061 reventes réalisées, se répartissant sur 45 sites différents. Sur la même période, le rendement moyen des actions a connu d’importantes fluctuations, tandis que celui des obligations a reculé en dessous de 5%. Le rendement de l’investissement en résidence de tourisme est du même niveau que celui des placements dynamiques, avec une volatilité nettement plus faible.

Par ailleurs, le bail commercial qui accompagne l’achat d’un bien meublé en résidence de services, sécurise l’investisseur pendant toute la durée du bail. Etude IEIF réalisée pour le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs en février 2014, sur un échantillon de 2061 opérations pour des investissements faits entre 1990 et 2002, un bail de 10 ans, une revente à la fin du bail, le montant des travaux est pris en compte. L’échantillon représente 64% des opérations dénouées qui se répartissent sur 45 sites différents.

performance des placements annuels sur 10 ans

Effectuer un investissement en résidence de services (résidence de tourisme, d’affaires, senior ou étudiante), c’est se constituer un patrimoine immobilier durable et rentable. C’est aussi la possibilité de profiter des leviers fiscaux en vigueur (meublé, foncier...) qui augmentent la rentabilité de votre investissement.

Nos conseillers sont là pour aider chacun d’entre vous à se forger un avis en fonction de sa situation et de ses objectifs.